Техническое обслуживание мультисплит-систем: что нужно знать

Периодическое техническое обслуживание мультисплит-систем снизит риск их поломок, надолго сохранит их характеристики, продлит срок эксплуатации. Своевременное проведение регламентных работ в полном объеме сокращает расходы. Обслуживание стоит дешевле, чем ремонт оборудования.

Какие преимущества дает своевременное техническое обслуживание мультисплит-систем

Периодическая чистка внутренних, внешних блоков не только сохраняет производительность систем, но и исключает появление в помещениях неприятного запаха. В воздушных фильтрах со временем скапливаются бактерии, которые при попадании в воздух могут вызвать аллергические реакции, нанести ущерб здоровью людей, находящихся в помещении. Их систематическая очистка позволяет поддерживать санитарные условия в соответствии с требованиями. Это особенно актуально для коммерческих, офисных, бытовых, производственных помещений.

После очистки, которая выполняется во время обслуживания, внешние, внутренние блоки системы выглядят эстетично. Это подчеркнет заботу о персонале, посетителях, находящихся в помещении. 

Техническое обслуживание мультисплит-систем повышает пожарную безопасность. Удаление тополиного пуха, опавшей листвы, различного мусора снижает риск возникновения возгораний.

Очистка теплообменников, дозаправка хладагента сохраняет эффективность оборудования. Системы быстро доводят температуру воздуха до нужного показателя, эффективно ее поддерживают.

Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании мультисплит-систем

Техническое обслуживание мультисплит-систем – это комплекс работ, который включает осмотр внешних, внутренних блоков на наличие повреждений. Также тщательно очищается теплообменник внутреннего блока. Он обрабатывается дезинфектором. 

Внешний блок очищается с помощью аппаратов высокого давления. Также используется механический способ удаления скопившегося загрязнения. Также выполняются следующие работы:

• очищаются фильтры;
• удаляется загрязнение с воздухозаборных решеток;
• чистится, обрабатывается дезинфектором дренажная система;
• проверяется световая индикация;
• проверяется техническое состояние дренажной помпы;
• проверяется работа системы управления, пульта дистанционного управления;
• проверяется состояние привода жалюзи, направляющих воздушные потоки;
• проверяется работа электродвигателя;
• тестирование разных режимов работы системы;
• проверка герметичности системы, устранение утечек фреона при их обнаружении.

В список регламентных работ входит замер пускового и рабочего тока компрессора, перепрограммирование. Также замеряются давление при всасывании и нагнетании. 

Периодичность обслуживания мультисплит-систем

Периодичность обслуживания мультисплит-систем зависит от множества факторов, включая интенсивность эксплуатации, условия окружающей среды. На интервалы между проведением регламентных работ влияет качество монтажа, текущее состояние оборудования. 

Рекомендуется ежемесячно проверять, очищать фильтры внутренних блоков. Каждые 3–6 месяцев нужно выполнять следующие работы: 

• проверку технического состояния внешних и внутренних блоков;
• очистку теплообменников;
• проверку уровня хладагента; 
• проверку состояния изоляции трубопроводов.

Ежегодно нужно проводить полное техническое обслуживание, включая проверку электрических соединений, тестирование на утечки хладагента, очистку дренажных систем и проверку общего состояния системы.

Определить периодичность проведения регламентных работ помогают рекомендации производителя. Они содержатся в технической документации, прилагаемой к оборудованию. Также можно обратиться за консультацией к специалистам, которые занимаются ремонтом, обслуживанием климатического оборудования. 

Что указывает на необходимость обслуживания мультисплит-систем

Периодичность обслуживания мультисплит-систем зависит от условий, интенсивности эксплуатации. Чтобы избежать поломок, поддерживать микроклимат в помещениях в соответствии с отраслевыми стандартами, СНиП 41-01-2003, нужно обращаться к специалистам при первых признаках проблем. Не стоит руководствоваться рекомендациями производителя, ждать, когда придет время очередного планового обслуживания.

Вызывать специалистов для проведения регламентных работ нужно в следующих случаях:

• если на поверхности внутреннего блока накапливается вода;
• если система работает постоянно, но воздух в помещении не охлаждается до нужного уровня;
• при ощутимом ослаблении воздушного потока;
• при появлении неприятного запаха.

Обмерзание кранов – признак нехватки фреона. Часто к проблемам приводит попадание внутрь блоков сторонних предметов. Для их удаления нужно обращаться к квалифицированным мастерам. Иначе возрастает риск получения травмы. 

Что еще нужно знать об обслуживании мультисплит-систем

Часто эффективность климатического оборудования снижается постепенно, незаметно для людей, находящихся в помещении. Поэтому периодическое обслуживание обеспечивает поддержание систем в хорошем техническом состоянии, снижает риск серьезных поломок, длительных простоев. Если мультисплит-система быстро охлаждает воздух, это не означает, что нужно пропускать очередное обслуживание.

Пыль, попадающая внутрь системы, увеличивает нагрузку на компрессор. Периодическая очистка теплообменников продлит срок его эксплуатации. Без систематического обслуживания повышается скорость снижения уровня фреона. Дозаправка нужна при потере 10% хладагента. При правильном монтаже системы его уровень снижается на 6–8% в год. 

Если фреона не хватает, то повышается нагрузка на компрессор, что приводит к его перегреву и поломке. Замена стоит дорого, поэтому важно следить за уровнем хладагента. 

Обслуживать мультсплит-системы должны сертифицированные специалисты. Иначе они снимаются с гарантии. Зачастую владельцам разрешается самостоятельно выполнять только чистку фильтров. Их нельзя промывать растворителями, агрессивными химическими соединениями. 

Для быстрого, эффективного удаления разных типов загрязнений используются парогенераторы. Они не только очищают, но и дезинфицируют поверхности, удаляют неприятные запахи. 

Если система эксплуатируется при наличии утечек хладагента, то внутрь попадает влажный воздух. Он приводит к окислению, поломке оборудования. Марка фреона, которым нужно заправлять систему, указывается в технической документации. 

Перед обслуживанием мульти-сплит система отключается. В зависимости от перечня работ очистка, проверка оборудования у квалифицированных мастеров занимает от 40 минут.